В Крыму с открытием отделений "Сбербанка" спрос на недвижимость вырастет благодаря ипотечным программам.
Такое мнение в эфире радио "Спутник в Крыму" выразил директор по маркетингу и продажам строительной компании Артур Дубровский.
Ипотека на квартиры в Крыму
"Все же "Сбер" – это крупнейший российский банк. Мы прогнозируем, что большая часть клиентов, которые когда-либо задумывались о приобретении недвижимости в Крыму, но проживали на территории материковой России, смогут это сделать благодаря ипотечным программам "Сбербанка", поскольку давно обслуживаются в этом банке. Поэтому мы прогнозируем увеличение спроса",
- считает Артур Дубровский.
По словам эксперта, застройщикам повышение спроса позволит не снижать темпов строительства, возводить новые объекты, а значит, в перспективе выбор новых квартир может увеличиться.
Цены на квартиры в Крыму
Значительного роста цен на недвижимость в Республике Артур не прогнозирует.
С мая 2022 года до сегодняшнего дня цены не менялись. Скорее всего в 2023 году цены могут меняться только на показатель инфляции - ориентировочно 8-10% в год. Если не будет резких изменений на рынке стройматериалов - себестоимость строительства также резко не возрастет
- говорит девелопер.
На рост стоимости "вторички", по его словам, могут повлиять жилищные сертификаты, которые сейчас выдают гражданам, прибывающим из Херсонской области.
Недвижимость со скидкой
"Я бы не доверял предложениям, которые выглядят нереалистичными. Если вам предлагают купить квартиру со значительной скидкой, стоит остерегаться. 5% -это уже много, но если это 10% и больше – значит, застройщик изначально завысил цену, либо он просто распродается, и есть высокий риск попасть в негативную ситуацию",
- пояснил эксперт.
Ранее специалист по недвижимости и инвестиционным технологиям Надежда Буйлова сообщила, что в Крыму на фоне выдачи херсонцам жилищных сертификатов растет стоимость "вторичного" жилья, при этом на рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое снижение цен.
